Поиск по статьям

Войти

 «Город - это сложный живой организм, - говорит автор статьи «Планирование городов с высоким качеством среды» в журнале «Архитектура и строительство», главный архитектор Бреста Николай Власюк. - Он может притягивать и отталкивать людей, его можно любить или… терпеть. Город с мощной энергетикой или «пустой», предоставляющий возможности или ограничивающий их, – в любом случае он влияет на наш образ жизни и мировоззрение. Он как губка впитывает и отображает всю историю политической, социальной и экономической жизни страны. Архитектуру его можно читать как книгу – это летопись событий, которые там происходили, ощущение «духа места», со своим воздухом, своей идентичностью».

Фото Александра Колесникова

Фото Александра Колесникова

Фото Александра Колесникова

В Солигорске сложилась нечастая для Республики Беларусь ситуация: специальным Указом главы государства были выделены земли сельхозназначения для застройки микрорайонов № 21 и 22 в западном направлении, в сторону трасы Р-23 Минск-Микашевичи. Ранее вопрос о выделении земель сельхозназначения под цели строительства не раз поднимался на разных уровнях общественностью, СМИ, в том числе и нашим изданием.

Решение было долгожданным и оправданным, поскольку до этого, к великому сожалению, Солигорск, не в пример прочим небольшим населенным пунктам, преимущественно развивался уплотнительным способом, жертвуя зелёными зонами, дворовыми территориями и школьными стадионами, что вызывало справедливое недовольство горожан. При этом по мировой статистике Солигорск и без уплотнения считался самым густонаселенным городом не только Европы, но и мира: еще в 2013 году на одном квадратном километре в городе проживало 11173 человека (для сравнения: Нью-Йорк – 10194, Минск – 5700, Берлин – 2900 человек).

На возможность создать на новой территории белорусской столицы шахтеров, не обремененной наличием ранее построенных зданий и сооружений, обратили внимание архитекторы Минской урбанистической платформы, действующей в Беларуси уже четыре года. Сегодня в дружную команду единомышленников их объединяет Информационно-исследовательское учреждение «Бюро урбанистических решений». Урбанистами при поддержке и содействии РОО «Белорусский союз транспортников» в инициативном порядке был разработан эскизный проект жилого района нового типа. Теперь у Солигорска появился уникальный шанс по реализации качественно нового проекта вместо типовой застройки, которую сегодня предусматривают действующие планировочные решения новых микрорайонов.

В Солигорске состоялась презентация, где администрации города и заинтересованным службам были наглядно продемонстрированы основные проектные решения (технико-экономические показатели, генплан, аксонометрия, ситуационная схема, схемы функционального зонирования, пешеходного и транспортного каркасов, общественных пространств и озеленения).

Проект также будет презентован на Международной конференции «Пилотные проекты как способ повышения качества городской среды», которая пройдет в конференц-зале Института им. Гете в Минске 26 октября 2018 года. Цель конференции – содействие адаптации лучших зарубежных практик проектирования качественной и комфортной среды в девелоперской практике, актуализация нормативных документов в области городского планирования, ведения застройки и обустройства жилых территорий Беларуси.

Также проект будет представлен на IV-м Минском урбанистическом форуме, который пройдёт в столице 2-4 ноября.

Информация о проекте будет опубликована на сайте Минской урбанистической платформы urbanist.by и на сайте научно-практического форума «Умный город» umgorod.by .

«Строитель Солигорска» встретился с группой авторов и разработчиков накануне презентаций проекта. Наше издание стало первым СМИ, кому урбанисты рассказали о целях и задачах проекта, о том, чего ожидают от проделанной работы, на которую ушло чуть менее полугода. В начале работы над проектом наша газета внесла свою скромную роль в знакомство урбанистов с городом и градостроительной ситуацией в Солигорске.    

 Наша справка

 

За время своего существования Минская урбанистическая платформа организовала четыре урбанистических форума, реализовала два альтернативных проекта по реконструкции дворов на Партизанском проспекте и по улице Малинина в Минске. Совместно с партнерами из товарищества «Зелёная сеть» и экологической организации «ЭкоДом» участвовала в проекте по трансформации сквера в столичном сельхозпоселке Котовка, на месте которого должен был появиться костёл. Стройку удалось остановить, а сквер – сохранить. Участие урбанистов стало подспорьем для общественных активистов и хорошим примером того, как важно бороться и отстаивать своё городское пространство, а также брать на себя ответственность за его развитие в дальнейшем.

По предлагаемому УП «Минскградо» 2017 году ПДП значительную часть зданий «Пролетарки» должны были снести, а существующая материальная, социальная и экономическая среда оказалась бы разрушена. Урбанисты предложили такой вариант развития «Пролетарки», который позволил сделать район более удобным и безопасным, сохранив малоэтажную застройку и человеческий масштаб. Проект включил ее в экономическую, культурную и общественную жизнь городского центра и создал собственный центр внутри района, сделал «Пролетарку» доступнее, введя общественный транспорт в ее центр. Он передал ответственность за район в руки местных жителей (отведено пространство и для небольших частных террас и садиков, и для публичных пространств, делая их удобными для управления местными сообществами). Назначение и цель проекта - развить район, не разрушив его, а при возникновении спорных моментов руководствоваться такими незыблемыми принципами, как мобильность, экологичность, разнообразие сетки улиц и типологии зданий.

 

Анна Саливон, выпускница архитектурного факультета БНТУ (2017 год), имеет степень магистра архитектуры (2018 год), преподаватель-почасовик архитектурного факультета БНТУ.

Анна Саливон

Помимо организации урбанистических форумов 2014, 2016, 2017, 2018 годов была координатором и участником проекта «Urban design», который посвящен проблеме проектирования и развития городской среды в опоре на принципы урбан дизайна и состоял из лекционного, исследовательского и практического блоков. Урбан дизайн можно считать мостиком между планированием и архитектурой, между администрацией, бизнесом и жителями. Целью проекта являлось улучшение «жизни между зданиями». В рамках исследовательского блока Анна вместе с коллегами предлагала альтернативное видение общественных пространств микрорайона Серебрянка.

В проекте микрорайона № 22 Анна занималась менеджментом, генеральным планом, концепцией.

Елизавета Чепикова закончила архитектурный факультет БНТУ в 2018 году.

Елизавета Чепикова

В процессе обучения неоднократно участвовала в летних школах для студентов-архитекторов, таких, как Международный дизайн семинар (INDESEM 2017), посвященный теме "Плотность" в Дельфтском техническом университете, летняя школа 2017 "Mapping Visaginas" - источники урбанизации в пост-индустриальных городах в Европейском Гуманитарном университете, летняя школа по «Чувствительному к воде городскому планированию» в Делфтском техническом университете Нидерландов. Специалист отдела генплана и транспорта ОДО «ПроектИнжСтрой» и Минской урбанистической платформы. Активный участник «Пролетарки» - визионерского проекта развития района вокруг станции метро Пролетарской. Его разработали студенты во время архитектурного воркшопа под руководством белорусско-голландского архитектора Елены Власовой. Воркшоп проходил в рамках Минского урбанистического форума в 2017 году.

В проекте микрорайона № 22 Солигорска Елизавета занималась генпланом, автор концепций общественных пространств.

Илона Эльяшевич, выпускница Архитектурного факультета БНТУ (2016), магистр архитектуры (2017) ассистент кафедры "Градостроительство” архитектурного факультета БНТУ.

Илона Эльяшевич

Архитектор, урбанист, занималась организацией Минских урбанистических форумов 2017, 2018, участвовала в разработке концепции проекта “Пролетарка”, участвовала в ряде архитектурных интенсивов, урбанистических конференций, семинаров, конференций, проводила лекции и мастер-классы на городскую тематику. В проекте микрорайона № 22 занималась предпроектными исследованиями и разработкой первоначальной концепции.   

Анастасия Гермацкая закончила архитектурный факультет в 2018 году.

Анастасия Гермацкая

Участвовала в летней школе по «Чувствительному к воде городскому планированию» в Делфтском техническом университете Нидерландов. Также являлась со-автором проекта «Пролетарка».

В проекте микрорайона №22 занималась технико-экономическими показателями, подсчетами, соавтор генплана проекта, выполняла его графическое оформление. 

В группе авторов проекта и разработчиков состояли не только участники Минской урбанистической платформы, но и привлеченные эксперты - Татьяна Гальченя и Вера Платонова.

Татьяна Гальченя - выпускница архитектурного факультета БНТУ (2017 год), имеет степень магистра архитектуры (2018 год).

Татьяна Гальченя

По магистерской программе в 2015 - 2016 учебном году обучалась в Чешском техническом университете в Праге (CVUT) по специальности "Градостроительство". В настоящее время работает архитектором в студии архитектуры и дизайна "GoodProject". Также является педагогом студии архитектуры в Школе архитектурного мышления А для детей.

В проекте микрорайона № 22 участвовала в разработке концепции и генплана проекта,  архитектурных решений общественных и жилых зданий.

Вера Платонова закончила архитектурный факультет БНТУ в 2017 году.

В 2014-2015 годах проходила стажировку на архитектурном факультете Лиссабонского университета по программе "Erasmus". В проекте занималась архитектурными решениями и  визуализацией проекта.

В проекте микрорайона №22 занималась предпроектными исследованиями и разработкой первоначальной концепции.   

* * *

- Почему вам стал интересен для реализации вашего проекта именно Солигорск?

Анна Саливон:

- Мы находимся в той ситуации, когда большая часть белорусских городов имеет уже сложившуюся планировочную структуру, поэтому для архитекторов это достаточно редкая возможность приступить к проектированию, буквально начиная с чистого поля. И проект микрорайона № 22 в Солигорске – это как раз такой случай.

Татьяна Гальченя:

- Наш проект - это еще одна возможность проинформировать людей, каким образом могла бы выглядеть архитектурная среда, шанс не только поэкспериментировать с микрорайоном, но и сделать его практически направленным.

- Концептуально, что предлагает ваш проект? Каким, по-вашему видению, должен быть микрорайон № 22?-

Анна Саливон:

- Если говорить кратко, мы создаем застройку средней этажности, в основном дома 5-7 этажей с высотными акцентами, представленными тремя 15-этажными домами башенного типа на месте перехода 22-ого микрорайона к 21-ому. Застройка средней этажности позволяет сократить инсоляционные разрывы (в сравнении с застройкой домами повышенной этажности), и, как следствие, большие площади "бесхозных пространств", что дает возможность повысить плотность без ущерба средовым характеристикам проекта. Этим проектом мы хотим продемонстрировать, что экономически эффективная, высокоплотная застройка может формировать разнообразную и удобную для жизни среду.

Елизавета Чепикова:

- Что касается пространственных решений, мы придерживались очень простой схемы разделения на общественные, полуобщественные, полуприватные и приватные пространства. Каждое из этих пространств в проекте представлено определенной группой территорий. Например, общественные пространства рассчитаны на времяпрепровождение жителей микрорайона в так называемой публичной зоне, где они могут встречаться с друзьями для общения. Оно может быть рядом с торговым центром или это может быть пешеходный бульвар. Полуобщественные пространства по большей части являются транзитными, однако не стоит думать о том, что это просто проходная территория, о которой никто не должен заботиться. Эти пространства не должны быть широкими и обязательно наделенными какими-нибудь функциями. Например, это могут быть места для занятия спортом, те же workout-площадки или зоны тихого отдыха. Также полуприватные пространства это непосредственно дворовая территория, которая рассчитана на жителей двора. Приватные пространства – частная территория, которая принадлежит жителям первого этажа. Мы посчитали важным включить ее в наш проект, потому что зачастую первые этажи недооценены с точки зрения комфорта. Недооцененность эта выражается в основном в том, что, как правило, напротив окон первых этажей размещается все что угодно – транзитная зона, мусорки – но не своя территория, на которую ты можешь выйти из квартиры и сделать там маленький садик или барбекю. Это дает первым этажам новую жизнь.

Анна Саливон:

- Проект стал для нас прецедентом, так как ни в одном из больших прежних проектов Минской урбанистической платформы мы так плотно не ориентировались на белорусские технические кодексы установившейся практики. И вместе с тем, далеко не все наши нормативно-правовые акты основываются на современной объективной реальности. Есть белые пятна в ТКП и этим проектом мы хотим затронуть, в том числе, и этот вопрос. Здесь можно говорить о нормах для площадок мусороудаления (их можно выполнить под навесом или в боксах и тогда в мусор не будут попадать атмосферные осадки, он не будет портить воздух во дворе и разноситься птицами), организации полуподземных паркингов и т. д. и т.д.     

Как правило, квартиры на первых этажах дешевле, чем на других. Мы же предлагаемыми решениями повышаем их привлекательность за счет создания особых условий для жителей этих этажей например, личных террас.

- Проект будет практически реализуемым в перспективе, так как вы предполагаете использовать продукцию Солигорского домостроительного комбината?

Анна Саливон:

- Да, мы взяли за основу некоторые серии секций с незначительными изменениями. Например, в силу того, что по техническому заданию нужно запарковать все автомобили, и исходили из того, что паркинги не должны быть плоскостными, наземными,  мы запроектировали полуподземные и наземные паркинги, формирующие террасы или стилобаты, на которых располагаются дворы жителей. Их устройство и организация больше связаны с техническими и инженерными решениями. Серия секций Солигорского ДСК позволяет сделать такие паркинги. Наземные парковки в нашем проекте лишь гостевые. Организация наземного или полуподземного паркинга предполагает, что он будет собран каркасным способом. Панельные дома тогда будут стоять на этой каркасной основе.

Впрочем, не только крупнопанельное домостроение представлено в нашем проекте. Уверены, что ряд объектов в наших предложениях будет интересен крупному застройщику - местному стройтресту № 3.

Татьяна Гальченя:

- Также стоит отметить, что приняв решение использовать типовые панели, мы ставили перед собой задачу достичь качественно нового уровня архитектуры. Поиск архитектурных решений фасадов демонстрирует, как разными приемами формообразования можно добиться принципиально разной атмосферы, что позволяет проектировать фасады домов в соответствии с той территорией, которая граничит с этим фасадом. В проекте предусмотрено четыре вида фасадов, не зависимо от того, что используются одни и те же панели. За счет таких инструментов как функциональная организация, степень деталировки, входные группы и отделочные решения  мы добились того, что все четыре вида фасадов - общественный узловой, общественный транзитный, полуобщественный и дворовой - будут разными, не похожими друг на друга.

Анна Саливон:

- Одной из фишек нашего проекта является то, что фасады выходящие на разные типы пространств имеют разную организацию, подчеркивающую местоположение этих пространств и режим их использования, что также способствует созданию качественной среды.

* * *

Урбанисты изначально нацеливались на проект двух микрорайонов, рассматривая их в комплексе, в привязке друг к другу, но на начало работы над проектом по 22-му микрорайону в 21-м уже велись подготовительные и строительные работы. Анализ существующего проекта детальной планировки (ПДП) микрорайона № 21, который разработан институтом «Минскгражданпроект», позволил урбанистам сделать вывод о том, что в нем есть серьезные аспекты для улучшения. Их постарались они учесть в проекте микрорайона № 22, еще не тронутом строительством по имеющемуся ПДП.

- По-вашему мнению, в чем же очевидные минусы проекта микрорайона № 21, по которому сегодня уже ведется застройка?

Анна Саливон:

- Во-первых, мы обратили внимание на то, что предложенные планировочные решения обоих микрорайонов являются однообразными, как следствие это негативно влияет не только на эстетическое восприятие главного въезда в город с западной стороны, но и на ценность жилья, комфорт и психологическое состояние жителей. По сути, в существующей градостроительной документации - это все те же спальные районы. Во-вторых, возведение домов повышенной этажности, а существующий ПДП 21-го микрорайона предполагает 15-тиэтажные дома, приводит к образованию обширных территорий, требующих дополнительных затрат на их благоустройство и поддержание. Встает вопрос и по соблюдению норм инсоляции: если дом многоэтажный, то соседний дом должен быть на большом расстоянии от него. В-третьих, предложенный профиль организации улиц образует большие площади пустующих территории, что является не лучшим решением с точки зрения эффективного землепользования. А земли под жилую застройку в рассматриваемом месте, напомним, были по Указу Президента Республики Беларусь выделены из числа пахотных земель сельхозназначения. В-четвертых, отсутствует четкая иерархия общественных пространств – публичных, междворовых, приватных и полуприватных, из-за чего дворы лишены атмосферы камерности, а общественные пространства, по сути,  вовсе не сформированы. Это также негативно влияет на качество создаваемой среды и ее социально-экономические показатели. В-пятых, новая застройка не учитывает морфологию прилегающих территорий, что ухудшает восприятие города горожанами и гостями как единого целого. При этом игнорируются удачные планировочные решения уже внедренные в городской среде. В-шестых, расположение детского сада в отдельно стоящем здании не является компактным и, как следствие экономически эффективным.

В тему

Кстати, именно это решение - детсад на первом этаже жилого панельного дома - руководство Министройархитектуры на выездной коллегии в феврале этого года в Гомеле настоятельно рекомендовало реализовать в других областях страны. Удобства такого соседства для родителей и детей очевидны. Единственное, на что следует обратить внимание: чтобы уложиться в действующие правила и нормы строительства таких объектов, застройщику пришлось несколько расширить смету. Но лишь потому, что сад небольшой – расположен в двухподъездном доме, рассчитан на три группы (более 20 детишек в каждой). Как пояснил на коллегии гендиректор Гомельского ДСК Александр Гончаров, выгоднее строить объекты с большим количеством групп.

В-седьмых, проектируемая территория не формирует удобные, легко читаемые пешеходные маршруты, что делает микрорайон непривлекательным для прогулок. В-восьмых, взаимодействие с существующей зеленой зоной решено формально - новая застройка микрорайона в эту зону не включена. Отсутствует интуитивная, понятная пешеходная связь жилой территории с лесным массивом. Данное проектное решение не позволяет в полной мере использовать потенциал уже существующих зеленых насаждений. В-девятых, застройка не поддерживает сложившуюся сетку улиц, что дезориентирует пешеходов и автомобилистов. И, в-десятых, расположение школы в глубине микрорайона № 21 мешает транзитному междворовому трафику, лишает жителей прилегающих домов полуприватного пространства, необходимого для комфортного времяпрепровождения во дворе.

В совокупности стоит понимать, что эти решения являются не только экономически неэффективными с точки зрения неграмотного использования пространственных ресурсов территории, но и с точки зрения создания непривлекательной для будущих покупателей среды. Как следствие, это неминуемо отражается на стоимости квадратного метра жилья, ухудшает его социально-экономические характеристики и значительно снижает эстетическое качество жилья.

 

- Что вы имеете в виду, говоря о непривлекательности жилья с экономической точки зрения и с точки зрения восприятия в микрорайоне № 21, где уже сложно что-то поменять? 

Анна Саливон:

- В Беларуси хорошо знакома жилая застройка одной из столичных девелоперских компаний, которая сделала ставку именно на высокое качество жилой среды, включая уровень благоустройства придворовых территорий. Это делает выше стоимость квадратного метра. Непривлекательным жилье делает, например, отсутствие иерархии общественных пространств, когда человек трудно различить - во дворе он находится или же на улице. Играет роль и фактор этажности: когда человек находится внутри малоэтажной застройки, он ощущает соразмерный, близкий к себе масштаб, который его не подавляет, который ему более комфортен. Дисгармоничный же масштаб соседствующих рядом домов, как доказано специалистами, влияет в том силе на психосоматическое здоровье человека.

В тему

Собственно, еще в октябре 2016 года, в рамках республиканского семинара-совещания «Изучение передового опыта проектирования и строительства общественных зданий, жилых комплексов и объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, а также управления объектами недвижимости» на примере жилого комплекса «Новая Боровая» от компании-застройщика «А-100 Девелопмент» и премьер-министр Беларуси Анатолий Калинин, и заместитель Министра архитектуры и строительства Беларуси Дмитрий Семенкевич выразили мнение: «Такие проекты комплексной застройки должны существовать и в премиум-классе, и в экономклассе. Принцип «построил и забыл» – это уже вчерашний день. Сейчас надо повернуться в другую сторону, и правительство настроено, чтобы все строители таким образом обеспечивали качество жилой среды».

За радующими глаз новостройками «Новой Боровой» трудно распознать панели МАПИДовских серий. «Это, прежде, всего результат умелого маркетинга, реализуемого застройщиком, - отвечая на вопросы журналистов в ходе семинара-совещания, сказал тогда первый заместитель генерального директора ОАО «МАПИД» Иван Хичевский. - Под требования заказчика мы серьёзно трансформировался один из жилых домов с террасами на первом и патио на последних этажах. Для этого из 3470 железобетонных элементов пришлось 1400 изменить или реконструировать. Благодаря сотрудничеству с заказчиком, а главное подходу, который он выработал при возведении жилья, мы имеем развитее как производитель. Между нами выстроена чёткая система координации. На каждый объект утверждается график производства работ, который разрабатывается в самом популярном сегодня, востребованном и универсальном приложении для управления проектами «Microsoft Project», на 400-500 пунктов. Мы расписываемся буквально по дням в том, кто, что и когда должен делать. Для реализации метра квадратного сегодня недостаточно продавать их. Они должны быть обёрнуты, правильно преподнесены потребителю. Такую задачу - создание для жильцов микрорайона среды обитания - поставил заказчик и для себя, и для нас. И мы вместе решали её. Это было ключевым аспектом во всех наших проектных решениях и разработках. Это придало достаточно высокий, новый уровень взаимодействия совместному сотрудничеству».

Это еще раз подчеркивает важность задач по выстраиванию грамотного менеджмента на предприятиях крупнопанельного домостроения.    

«В регионах пока мы не представлены, но в планах выйти на этот рынок в ближайшие 3 года, - сказал тогда, отвечая на вопрос газеты «Строитель Солигорска» руководитель проект-офиса Группы компаний «А-100», заместитель директора по управлению проектами «А-100 Девелопмент» (заказчик) Сергей Гарелик. - Считаем и думаем, ведь с МАПИДом мы прошли достаточно сложный и долгий путь. Нам в регионах нужно выработать подход. Ведь 140 индивидуальных изделий МАПИДа для нашего заказа повысили себестоимость квадратного метра в «Новой Боровой». Если Солигорский ДСК, например, будет готов работать, учитывая определённые особенности, то и мы будем готовы».

 

Татьяна Гальченя:

- Подземные и полуподземные паркинги – это пример эффективно используемого пространства, когда решается вопрос доступности машиноместа к квартире жильца. Этим самым мы разводим транспорт, не пересекая пешеходные связи с автомобильными. Также велосипедисты себя могут чувствовать более комфортно внутри микрорайона или квартала с подземным и полуподземным паркингом. Простейший пример – не нужно ходить по достаточно большой плоскостной парковке во время дождя или плохой погоды, когда есть полуподземный или подземный паркинг с совершенно другим качеством и восприятием среды. Кстати, оба варианта паркинга конструктивно возможны из продукции Солигорского ДСК.

Елизавета Чепикова:

- К сожалению, довольно часто приходится сталкиваться с тенденцией выделения дворовой территории исключительно за счет её ограждения забором. И это совсем не про деление на общественное и приватное пространство, и не про ощущение безопасности. Появление забора аргументируется тем, что застройщик не желает строить где-то в общественной зоне хорошую детскую площадку, дабы не испытывать последствия вандализма или небережного обращения с ней, предпочитая оградить ее поближе к территории дома. Очевидно, что такая тенденция имеет под собой почву бытового неприятия друг другом среди жильцов соседних дворов. Рассматривая более камерные дворовые пространства, в которых живет меньше людей, мы приходим к выводу, что ответственность между ними распределяется иначе. Если брать в пример длинный 15-этажный дом по ПДП микрорайона № 21 с большим количеством проживающих, соответственно и ответственность за происходящее в дворовой территории «размывается» на всех. Забор в таком дворе не повлияет на уровень безопасности, так как люди просто не знают друг друга.

Анна Саливон:

- В нашей среде это расхожая фраза, но она как нельзя лучше подходит для этого примера: забор – это признак бессилия архитектора. Существует множество способов разграничить территорию, которая принадлежит непосредственно жителям, от той, которая является общественным пространством.

Татьяна Гальченя:

- Пространство микрорайона № 22 мы старались мерить масштабом, более приближенным к человеку. Активный первый этаж жилья включает всех жителей района в застройку и дает ощущения того, что ты находишься на территории, за которую отвечают жители микрорайона. Пространство в нашем проекте становится многофункциональным, человек может не выезжать далеко из своего района и решать все задачи по месту жительства. Когда же первый этаж никак не включен в среду, человек, проходя мимо здания, воспринимает его как один большой объем, который ему нужно обходить. Когда же мы можем вовлекать человека в активный первый этаж, мы делаем микрорайон проницаемы за счет того, что кубометры первых этажей приобретают смысл для каждого из жильцов.   

Анна Саливон:

- Таким образом, снижается пресловутая маятниковая миграция, благодаря которой появляются пробки, расширяется автомобильная инфраструктура, которая на самом деле не решает проблемы трафика. В таком микрорайоне человеку не нужно преодолевать расстояние в полгорода, чтобы отвезти одежду в химчистку.    

- Почему  на ваш проект должны обратить внимание? Что вы ожидаете от его презентации в Солигорске?

Анна Саливон:

- Мы предлагаем качественно новую среду. Надеемся, что администрация города непременно найдет определенные репутационные выгоды. Все же мы исходим из идеалистической взгляда о том, что власти Солигорска хотят сделать жителям благо. И, собственно, та среда, которую мы предлагаем в проекте, это среда, в которой формируется здоровое сообщество с добрососедскими отношениями. Эта та, среда, которая позволяет не уезжать из Солигорска в Минск только потому, что в столичных кварталах более красивые фасады или более близко к месту проживания расположены парикмахерская, детский развивающий центр или любимая кофейня. Это та среда, которая позволяет оставаться в городе, в котором ты родился и не чувствовать себя ущемленным в чем-то.

Татьяна Гальченя:

- Надеемся, что наш проект запустит процессы в городе по улучшению среды в других микрорайонах. Это будет наглядным примером того, как можно сегодня принципиально по-новому подходить к проектированию. Это альтернатива существующей типовой застройке, которую повторять равноценно шагу в прошлое.       

Источник:str3.by         

Комментарии   

0 #2 RE: Уникальный шанс для Солигорска: урбанисты предлагают альтернативный, качественно новый проект вместо типовой застройки городаadmingalina 26.10.2018 11:03
Цитирую Demonaz:
Ответьте пожалуйста, какой номер Указа президента о выделении земель с/х назначения под застройку микрорайонами ##21-22?

Ваш вопрос перенаправлен автору статьи.
Сообщить модератору
0 #1 RE: Уникальный шанс для Солигорска: урбанисты предлагают альтернативный, качественно новый проект вместо типовой застройки городаDemonaz 26.10.2018 10:31
Ответьте пожалуйста, какой номер Указа президента о выделении земель с/х назначения под застройку микрорайонами ##21-22?
Сообщить модератору

Для добавления комментариев на форуме необходимо зарегистрироваться на сайте или войти под уже существующим именем. После чего под статьей появится форма добавления комментария.

 

Вконтакте