Поиск по статьям

Войти

Регионы один за другим вводят плату за пользование жилыми помещениями в общежитиях, из-за чего для жильцов заметно «потяжелели» платежки. Стоимость проживания в «общагах» предприятий и организаций выросла от 24 до 96%, что «неправильно, ведь зарплата большинства тех, кто живет в общежитии — молодых специалистов, семей с детьми, остается практически на одном уровне», заявляют в федерации профсоюзов. Профсоюзы обратились в правительство с предложением пересмотреть решения, от которых зависит плата за пользование жилыми помещениями.

С 3 марта плата за пользование жилыми помещениями в общежитиях выросла в Могилевской, а с 1 апреля — в Витебской.

К примеру, в Могилеве и Бобруйске в общежитиях первой категории (при условии, что есть холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), центральное отопление) — 1,83 рубля за 1 квадратный метр, в других городах и поселках городского типа области — 1,22 рубля, а в других населенных пунктах — 0,49 рубля.

Ранее новый механизм вычисления размера арендной платы для жильцов общежитий ввели в Минске и Минской области (за исключением кампусов учреждений образования). Плата будет прежде всего зависеть от площади и категории общежития.

К первой категории общежитий будут относить те, в которых в блоках есть комнаты, санузел и кухня, ко второй — те, где в блоках есть комнаты и санузел, а кухня общего пользования находится на этаже, к третьей — те, в которых в блоках есть только комнаты, а кухни, санузлы и душевые помещения — общего пользования.

Размер платы за пользование жилыми помещениями в общежитиях определяют исходя из базовой ставки в расчете на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц соразмерно общей площади занимаемого жилого помещения.

Приводится формула расчета суммы ежемесячной платы за проживание:

плата = БС х К1 х К2 х S.

При этом БС — это базовая ставка, которая равна базовой величине, умноженной на 0,1.

К1 — коэффициент, учитывающий местонахождение жилого помещения (равен 0,75).

К2 — коэффициент, зависящий от категории общежития. Для общежитий первой категории, где жильцам предоставляются блоки с собственным санузлом и кухней, коэффициент равен 1; второй категории (с санузлом в блоке, но общей кухней на этаже) — 0,9; третьей категории (общежития коридорного типа, в которых и кухни, и санузлы, и душевые — общего пользования) — 0,8.

S — общая площадь занимаемого жилого помещения в квадратных метрах (сумма занимаемой жилой площади (площади пола жилой комнаты) и подсобных помещений, кроме балконов и лоджий).

Почему решили ввести плату за пользование жилыми помещениями?

Сейчас в Минске, к примеру, за комнату в общежитии площадью 31,6 «квадрата» по улице Кропоткина нанимателю, кроме коммунальных платежей, в январе пришлось заплатить 52,26 рубля, а общая итоговая графа жировки составила 136,83 рубля. «С одной стороны, сумма немаленькая, особенно в сравнении с благоустроенной квартирой. Но это, если не учитывать стоимость самой квартиры, — отмечается на портале коммунальной грамотности населения. — Плата за пользование жилым помещением — это вовсе не какой-то вид торговой накрутки за предоставляемые услуги, а обусловленная рыночными условиями экономическая необходимость. Пока общежития оставались в статусе социального дешевого жилья, они и обслуживались соответственно. Поэтому, собственно, многие из них и находятся сейчас в таком плачевном состоянии».

— В настоящее время на баланс нашего предприятия передано 8 общежитий, — рассказывает заместитель директора КУП «Минские городские общежития» Виталий Быховцов. — После смены собственника здание, как правило, необходимо приводить в порядок, да и для обслуживания такого жилфонда затрат требуется гораздо больше, чем для обычных жилых домов. Например, если в обычных многоэтажках достаточно произвести уборку мест общего пользования два раза в неделю, то в общежитиях эта процедура обязательна каждый день. Да и площадь таких мест гораздо больше (общие кухни, душевые, санузлы). Достаточно сказать, что без платы за пользование жилым помещением за счет тарифов покрывается только 13% прямых затрат. Да и сейчас ситуацию нельзя считать идеальной, хотя с объединением общежитий под эгидой одного предприятия появляется возможность за счет формирования полноценных служб и обеспечения их необходимым объемом работ снизить себестоимость обслуживания и в будущем обеспечить хотя бы минимальную рентабельность.

В январе этого года через центр информационных технологий предприятию «Минские городские общежития» перечислено 9 тысяч 491 руб., а затраты за этот же период составили 13 тыс. 40 руб. И это только за обслуживание, — отмечается на портале коммунальной грамотности.

Правительство просят пересмотреть изменения

В федерации профсоюзов отмечают, что постоянно получают обращения из-за роста стоимости проживания в общежитиях предприятий и организаций. «Рост платежей составил от 24% до 96%, а это неправильно, ведь зарплата большинства тех, кто живет в общежитии — молодых специалистов, семей с детьми, остается практически на одном уровне», — отмечают профсоюзы.

— Мы видим, что в ряде регионов плата за общежитие увеличилась почти на 90%: если раньше человек отдавал за комнату 60 рублей, то сегодня — 100 и больше, — заявил ранее председатель федерации профсоюзов Михаил Орда.

Федерация профсоюзов предложила Нацсовету по трудовым и соцвопросам рекомендовать облисполкомам и Мингорисполкому во взаимодействии с МАРТ, Минжилкомхозом пересмотреть решения, от которых зависит плата за пользование жилыми помещениями.

TUT.BY

 

Для добавления комментариев на форуме необходимо зарегистрироваться на сайте или войти под уже существующим именем. После чего под статьей появится форма добавления комментария.

 

Вконтакте